一手搶跑推新分流,廣州二手樓市網簽降一成-香港 新闻

                                                                2019年09月16日 6:13 来源:香港 新闻
                                                                编辑:极速PK拾开户

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                                                                【黄之锋被捕】

                                                                面積區間構成方面⊙,60-90平方米面積區間佔比環比增至38.40%⌒﹡↑,60平方米以下和144平方米及以上面積區間佔比環比均有所降低;90-120平方米和120-144平方米面積區間佔比環比基本不變△。

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                                                                中心城區方面☆,天河區一枝獨秀﹡〇〇,網簽面積環比增長4.79%;受區域內一手項目分流影響◇┊♀,白雲和黃埔區網簽面積環比下降12.52%和12.61%;荔灣、海珠和越秀區則表現得相對「淡定」↑,網簽面積環比分別下降3.45%、1.56%和1.45%♂。

                                                                總體來看〇〇,除天河區外﹡△,其餘行政區網簽面積環比都出現不同程度的下降□▽,其中外圍區域整體表現疲弱♂∟⊙,網簽面積環比下降13.45%☆,而中心城區相對平穩♂,環比下降幅度為4.30%⊙□。

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                                                                8月廣州市(含增城、從化)二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與網簽面積分別為45.58和42.98萬平方米⌒⊿∵,環比分別降低11.58%和10.12%∴∵,同比分別降低29.74%和41.51%□♂?。中介促成的二手住宅網簽宗數佔市場整體網簽宗數環比減少61個基點至49.21%?。

                                                                外圍區域方面┊?π,番禺、南沙和花都等行政區因一手項目分流♀♂♀,交投減少明顯↑⊙,網簽面積環比分別下降16.51%、34.38%和13.05%;增城和從化區則相對平穩☆∟□,網簽面積環比下降8.89%和6.61%♀☆。

                                                                【南方日報記者】許蕾【實習生】盧琳綿

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                                                                付款方式構成方面◇⊙,8月中介促成二手住宅按揭佔比環比降低80個基點?,從近三月數據來看↑☆,按揭佔比在76%-77%之間徘徊〇。

                                                                業內認為┊,8月全市中介促成的二手住宅網簽面積環比減少逾一成□□∴,原因主要是臨近「金九」♂♂,部分一手項目提前開盤或加推〇▽,對二手住宅市場產生一定分流♂,南沙、番禺、花都、白雲和黃埔這些一手項目相對集中的區域表現尤為明顯;此外購房者入市積極性回落☆?,導致市場上房源、客源均有所減少◇♀♂。

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