今年以來信託公司受罰逾1100萬元  涉房業務被重點關注或將受限-外国记者新闻中心

                                              2019年06月05日 13:13 来源:外国记者新闻中心
                                              编辑:巴黎五分彩计划

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                                              需要注意的是∵,房地產業務成為違規集中地π☆,近半公司「涉房」受罰π♂♀。相關數據顯示〇,在信託業規模普降的大環境下⌒,房地產信託規模不降反升↑△〇,新增規模佔比屢居首位♂♂∴。然而▽,房地產業務也一直被監管重點關注〇,近期銀保監會下發的「23號文」對信託公司開展房地產業務進一步嚴格規範┊π﹡。

                                              也有業內人士分析稱⊿,對於信託公司行政處罰應理性看待□▽↑。從處罰金額來看?◇⊙,信託公司小額罰單居多⌒,更多起到的是警示作用☆〇⌒,一般不影響業務准入和評級﹡ππ。

                                              對此⌒♀♂,中融信託對《證券日報》記者表示〇⊿∵,該處罰針對的是公司個別項目問題∵△,公司整體業務開展不受影響∴⊿?。「涉及問題已嚴格按照監管意見做出相應整改?,目前公司經營管理一切正常☆┊,各項業務穩妥推進中□♂。」

                                              對此⌒↑⌒,資深信託研究員袁吉偉對記者表示┊⊙?,「23號文」是對於過往房地產信託業務合規性的進一步明確﹡⊙,尤其是針對一些規避現有監管的模式進行了明確?∴□,「短期內房地產信託業務發展將有一定受限∴△,尤其是前融項目、拿地配資等」〇□♂。

                                              中鐵信託在研報中指出◇▽⊿,行政處罰對信託公司影響頗大☆,會對信託公司的聲譽、監管評級、業務開展、對外投資等方面產生負面影響◇。比如在業務開展方面∟◇π,信託公司申請新業務資格將會受到影響〇▽。根據《信託公司行政許可事項實施辦法》規定▽,信託公司申請開辦新業務□∴,應當符合審慎監管指標要求、監管評級良好、最近2年內無重大違法違規經營記錄↑?。

                                              日前π,中融信託因業務違規被處罰的消息引起市場關注▽♂♂。公開信息顯示↑♂,作為信託業頭部公司⊙,中融信託為首次受罰⌒,涉及開展房地產信託業務不審慎、信託項目盡職調查不到位等∵♂↑,累計處罰金額共210萬元☆。今年來☆,信託業監管步伐明顯加快♀△□,已有8家信託公司收到監管下發的罰單♀▽⌒,涉及罰沒金額超千萬元〇﹡。

                                              隨着強監管逐漸成為常態♂∴↑,信託公司受罰不再是新鮮事∵∵π。整體來看↑,加上中融信託♀↑,今年來已有8家信託公司接到監管罰單┊↑,累計罰沒金額達1103萬元⊿∴,遠超于去年上半年的470萬元▽。

                                              除去行政處罰∵♂﹡,監管部門也下發文件進一步規範房地產業務π。銀保監會於5月中旬下發「23號文」◇⌒∴,即《關於開展「鞏固治亂象成果 促進合規建設」工作的通知》┊,對信託公司開展房地產業務提出嚴格要求⊙∟π,重點關注以下幾方面:向「四證」不全、開發商或其控股股東資質不達標、資本金未足額到位的房地產開發項目直接提供融資;直接或變相為房地產企業繳交土地出讓價款提供融資;直接或變相為房地產企業發放流動資金貸款等?△?。

                                              袁吉偉對記者解釋道↑□,「23號文」是對過往房地產信託業務合規性的進一步明確↑,尤其是針對一些規避現有監管的模式進行了明確⌒。由於各地監管局對於房地產信託業務的要求存在差異⌒♂,因此「23號文」的影響在不同地區及不同信託公司間也會不同♀。

                                              袁吉偉對《證券日報》記者表示⊙↑⊙,「目前合規問題主要集中於房地產、銀信合作、證券投資信託槓桿水平等方面〇↑↑,這也是一直以來監管的重點□♀∵,對於一些發展較快的領域也可能涉及不合規問題∴◇△,諸如信保合作等☆?,需要得到重視∵↑。」

                                              「總體而言□☆▽,短期內房地產信託業務發展將有一定受限⊿△♂,尤其是前融項目、拿地配資等⊙▽。未來信託公司需要加強股權投資模式的探索〇▽,尋求商業地產、存量地產領域的機遇⊙⊿?,提升房地產信託運作的專業化水平?。」袁吉偉說道♂☆。

                                              8家信託公司罰沒金額1103萬元6月2日下午〇⊙∵,經緯紡機發佈公告♀,披露子公司中融信託收到銀保監會黑龍江監管局行政處罰決定書▽☆。公告顯示?♀〇,中融信託因涉及「開展房地產信託業務不審慎」、「信託項目盡職調查不到位」、「信託項目資金來源不合規」、「信保合作項目盡職調查不到位」、「投資者適當性審查不到位」▽◇◇,分別被處以罰款60萬元、40萬元、30萬元、30萬元、50萬元⊿﹡∵。

                                              監管部門一直對大熱的房地產信託持續保持關注⊿〇。今年以來♂,已有3家信託公司因房地產業務違規被監管「點名」♂。事由分別為「開展房地產信託業務不審慎」、「違規開展房地產信託業務」、「違規發放房地產自營貸款」及「信託資金違規發放房地產貸款」∟π。

                                              涉房業務成為監管關注點今年以來┊⌒┊,在信託業總體規模平穩下降的情況下⌒,房地產信託逆勢增長♂♂♂,一季度募資規模已近2000億元▽┊。自1月份起⊙,房地產已連續4個月成為信託資金流向最多的領域﹡?□。用益信託數據顯示⊿∴,今年前4個月□♂,房地產信託的月度成立規模一直居於首位♂⊙。具體來看☆⊙,1月份-4月份房地產信託募集資金規模分別為660億元、375億元、787億元、566億元π△。

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